Кметът на Несебър Николай Димитров (несменяем от 2007 г. насам) прехвърли вината за презастрояването на комлекс „Елените“ върху приватизаторите на ваканционното селище и върху държавни контролни органи, които са отговаряли за контрола на всяко разрешение за строеж.
Димитров и главният архитект на Несебър Валентин Димов публикуваха 30-минутен видеоклип в YouTube. В него Димитров заявява, че не иска екипът му да е „изкупителна жертва на Facebook- и TikTok-герои“ и описва как е допуснато десетки вили и хотели да се построят върху речно корито.
На финала Димитров „предсказа“ и че наводнение от мащаба на „Елените“ може да удари и Слънчев бряг, където също е допуснато „законно“ презастрояване с промяна на статута през 2004 г.
Според данните на кмета, 260 декара земи и 1000 декара горски фонд, наред с изградените обекти, са били прехвърлени в активите на акционерно дружество „Елените“ през 2000 г. за приватизация.
В тях попада и пътят, който Димитров описа като „критична точка, където са строени вилите“ – път, който се оказал недостъпен и за общинските служби при проверка на нерегламентирано сметище през 2017 г.
Кметът твърди, че сметището не е било премахнато дори след проверките на РИОСВ и издаването на актове за нарушения.
Според него то е една от причините за тежкото наводнение на 3 октомври, заради което загинаха 4 души.
Дружеството зад „Елените“ преминава в частни ръце първо чрез т.нар. работническо-мениджърска приватизация, а през 2002 г. изпълнителен директор става Ветко Арабаджиев.
- Кметът на Несебър не споменава нито веднъж името на Арабаджиев или фирмите, свързани с него, въпреки че връзката му с приватизацията на селището е публична информация.
- Хотелиерът е подсъдим за данъчни измами, укриване на данъци и изпиране на пари от 2018 г., той и жена му бяха екстрадирани от Испания през 2019 и прекараха месеци в ареста, но до момента няма присъда срещу тях.
Според кмета на Несебър Николай Димитров – общината е направила опит да оспори решението на държавата за разширяване на границите на Елените и за дублиране на собствеността върху пътя през 2003 г., но губи делата.
През 2017 г., когато е открито незаконното сметище в гората над „Елените“, Несебър отново губи делата, заведени по жалба на собствениците на курорта.
Николай Димитров описа абсурдна ситуация, в която администрацията на район „Северен“ в Пловдив е отказала да съдейства на община Несебър за връчване актовете на глобената фирма „Сънрайз“. Дружеството е регистрирано в Пловдив. Председател на съвета на директорите към онзи момент е била Николинка Бойкова. Тя е била и управител на „Виктория Туристик ВМ“, притежавано от Вълчо (Ветко) и Маринела Арабаджиеви.
От районното кметство в Пловдив първо са отговорили, че не могат да връчат актовете, защото адресът на „Сънрайз“ не съществувал. Когато служители на община Несебър лично дошли в Пловдив, открили офиса на дружеството, но служителите му отказали да приемат актовете.
В крайна сметка фирмата завежда дело срещу глобите и те са отменени от две съдебни инстанции.
През 2006 г. Общинският съвет на Несебър е одобрил строителния план на „Елените“, с който узаконява вече извършеното строителство и устройва новите територии на курорта с лимити за застрояване.
Оттам нататък собствениците на терените са получавали индивидуални разрешения за строителство. Главният архитект на Несебър твърди, че по закон „не може да одобри еднолично дори телефонна кабина“, а всяко разрешение се дава след експертна оценка от лицензирана консултантска фирма или общински експертен съвет.
При строителството на хотели оценката е правена от общински експертен съвет, в който участват представители на множетво институции, от екоминистерството до МВР, архитекти, инженер конструктори и др.
Издаването на акт 16 за хотели също става с държавна приемателна комисия, а общината „само издава удостоверение за въвеждане на обекта“, без да отговаря за качеството на изпълнението, казаха още кметът и главният архитект на Несебър.
About the Author
